임대차 계약 시 꼭 확인해야 할 조항들

## 개원 6개월차 솔직 후기 안녕하세요, 올해 상반기에 개원한 내과 원장입니다. 개원을 준비하면서 이 커뮤니티에서 정말 많은 도움을 받았기에, 저도 경험을 공유하고자 합니다. ### 1. 입지 선정 가장 중요했던 것은 **상권 분석**이었습니다. 처음에는 유동인구만 보고 위치를 정하려 했는데, 실제로 중요한 것은 **주거인구와 경쟁 의원 수**였습니다. - 역세권이라고 무조건 좋은 건 아닙니다 - 주거 밀집 지역의 1층이 가장 이상적 - 같은 진료과가 500m 이내에 3개 이상이면 재고 필요 ### 2. 인테리어 평당 250만원 정도로 35평 인테리어를 진행했습니다. 총 8,750만원 정도 들었는데, 의료 전문 업체를 통해서 하는 게 확실히 좋았습니다. ### 3. 장비 구매 초기 장비 투자가 생각보다 많이 들었습니다. 리스로 진행한 것도 있고, 중고로 구매한 것도 있습니다. | 장비 | 비용 | 비고 | |------|------|------| | 초음파 | 3,500만원 | 신품 | | X-ray | 2,000만원 | 리스 | | EMR | 800만원 | 클라우드형 | | 심전도 | 500만원 | 신품 | ### 4. 현재 상황 - 일 환자수: 35~45명 (점진적 증가 중) - 월 매출: 약 4,000만원 - 손익분기점: 아직 미도달 (8개월차 예상) 질문 있으시면 댓글로 남겨주세요!